Небольшой тихий городок. Неожиданно здесь падает самолёт, перевозящий опасный вирус. В результате аварии вирус попадает в водную систему города. После этого началось массовое заражение, и городок закрывают на карантин. Однако, что делать с заразившимися и обезумевшими людьми не знает никто.

Джордж и Кейти Латс с тремя детьми переезжают в дом своей мечты. Однако дом скрывает страшную тайну: за год до их приезда здесь произошло жестокое убийство шестерых человек. Чета Латс решает отставить прошлое в прошлом и наслаждаться жизнью в новом доме. Этот план работал до тех пор, пока Джордж не стал вести себя странно, а маленькая Челси не начала видеть непонятных людей в разных частях дома. В следующие 28 дней семье придётся справится со всеми ужасами дома, если они хотят выжить...

Тревор Резник - машинист у станка, последний раз он спал год назад. От бессонницы его тело истощено. Он пишет себе напоминания на стикерах и следит за сокращением своего веса. В его жизни начинают происходить странные вещи: инцидент на работе, загадочные надписи на стикерах. Коллеги по работе держатся на расстоянии, замечая странное состояние Тревора. Единственный человек, с которым он может поговорить по душам - Стиви, проститутка. Тревор уже перестает понимать - что реально, а что плод его истощения. Он хочет разобраться, что с ним происходит.

Ужасное преступление произошло на обычно ферме в Техасе. Там полиция нашла 33 изувеченных человеческих тела. Местные жители шокированы. Через некоторое время полиция убивает человека, носившего на лице кожаную маску. Все успокоились, и дело считалось раскрытым, до тех пор, пока пятеро подростков не оказываются наедине с безумцем с бензопилой.